营业房拆迁怎么赔偿

营业房拆迁赔偿需依具体情况定，可选产权置换、货币补偿等。依据我国法律，拆迁赔偿需具体分析，政策性住房多采取产权置换。《城市房屋拆迁管理条例》等规定确保补偿合理，不及时处理可能导致权益受损，如无法获得应有赔偿。
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营业房拆迁常见处理方式有产权置换、货币补偿或结合使用。选择时应考虑房屋性质、价值及自身需求。政策性住房推荐产权置换，商品性质住宅可考虑原地产权置换或货币补偿，具体需与拆迁方协商确定。
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营业房拆迁赔偿方式多样。1. 产权置换：适用于政策性住房，确保新住房产权与原住房相同；商品性质住宅按套内面积不少于1:1比例置换。2. 货币补偿：根据房屋价值评估结果给予现金补偿。3. 结合方式：可同时选择产权置换和货币补偿。操作时需与拆迁方充分沟通，明确补偿方案细节，确保自身权益得到保障。